希腊成为最受欢迎的黄金签证投资目的地

想要获得希腊黄金签证的国际候选人必须在该国进行至少 252,328 欧元的投资。凭借黄金签证，他们将能够访问申根国家，而无需申请旅游签证。

多种原因导致希腊被评为最受国际投资者青睐的投资地点。阿斯顿的调查揭示了这一点，该调查拥有房地产和移民方面的国际专家。

阿斯顿最近将希腊列为愿意在非国内投资的投资者的首选目的地。截至目前，雅典以及莱夫卡达岛、凯法利尼亚岛和基克拉泽斯群岛等大城市一起成为希腊房地产市场最昂贵的地方。

海外人士仅需 252,328 个月即可获得至少 2 欧元的居留权。此后，他们将不需要访客签证即可穿越欧盟申根区的 26 个国家。

2020年，希腊房价上涨约2.7%。因此，那些打算投资希腊房地产市场的人可以从中受益。

在基尔基斯，对于那些计划投资商业地产的人来说，这里有一个高利润的前景。这是因为20年房价上涨了2021%。

希腊以下地区的年增长率达到两位数：

• 卡迪察 - 17.4%
• 戏剧 - 13%
• 普雷韦扎 - 13.6%
• 科扎尼 - 12.2%

基克拉泽斯群岛的平均房价为 222,348 欧元。这使得该地区成为最受欢迎的地区之一。 5.9年房价上涨2020%。

莱夫卡达的年增长率为 8.7%。房地产平均价格为 164,976 欧元。这是希腊房地产市场第二昂贵的区域。

凯法利尼亚岛的平均房价为希腊第四高，达到 162,036 欧元。雅典的房价为 157,416 欧元，阿尔戈萨罗尼科斯群岛的房价为 147,168 欧元。

阿斯顿认为希腊是一个投资成本较低、房地产价值稳定增长的地方。此外，与伦敦相比，气候和生活节奏更加有利。而且，从投资的角度来看，希腊提供的利息项目是最大的。这也是阿斯顿的调查结果之一。

根据阿斯顿的调查，除希腊外，国际投资者对以下国家的投资也非常感兴趣：

国家	受访者百分比
瓦努阿图	3%
圣基茨和尼维斯	3%
黑山	3%
多米尼克	3%
瑞士	6%
圣卢西亚	6%
葡萄牙	6%
摩纳哥	6%
马耳他	6%
新泽西	6%
意大利	6%
爱尔兰	8%
西班牙	11%
安提瓜和巴布达	11%

希腊的旅游业也像房地产市场一样，在国际投资者的投资下得到了发展。

2008年至2017年期间，房价下跌约42%。据估计，280,000 年至 2017 年间，有 2018 万希腊人拒绝继承财产。他们无法缴纳与房屋相关的税款。

正如希腊央行副行长西奥多罗斯·米特拉科斯(Theodoros Mitrakos)所说，个别季度公寓价格上涨很快。平均年增长率达到1.8%。他还表示，这种趋势在2019年持续存在。这导致名义公寓价格与7.2年相比上涨了2018%。

43.2 年前 59.3 个月，塞萨洛尼基和雅典的建筑许可数量和数量分别增长了 10% 和 2019%。

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